Websites für Immobilienmakler.
Ich baue Makler-Websites, die Eigentümern Sicherheit geben, Immobilien überzeugend zeigen und aus regionaler Suche qualifizierte Anfragen machen.
Das Objekt ist online.
Ihr Büro auch?
Immobilienportale zeigen das einzelne Objekt. Eigentümer prüfen jedoch, wer ihr Haus verkaufen soll. Sie suchen nach Erfahrung in ihrem Ort, nachvollziehbaren Referenzen, einer echten Person und einem Ablauf, der Sicherheit gibt. Genau diese Entscheidung trägt Ihre eigene Website.
Eine gute Maklerwebsite trennt die Wege früh: Eigentümer möchten bewerten oder verkaufen, Suchende interessieren sich für Objekte. Ein kurzes Bewertungsformular mit sinnvollen Eckdaten qualifiziert den Kontakt, ohne einen angeblich exakten Online-Wert vorzutäuschen.
Ich komme aus Rimbach im Odenwald und kenne die Suchräume zwischen Weschnitztal und Bergstraße. Für Makler ist das wichtig: Menschen suchen nicht nur nach „Immobilienmakler“, sondern nach Leistung plus Ort. Eigene Ortsseiten gibt es bereits für Bensheim, Fürth und Birkenau.
- Eigentümer zuerst: Bewertung, Verkauf und Erstgespräch ohne Umweg erreichbar
- Referenzobjekte: Lage, Ausgangslage und Ergebnis glaubwürdig eingeordnet
- Persönliche Begleitung: echte Ansprechpartner statt austauschbarer Stockfotos
- Regionale Suchseiten: nur für Orte, in denen Sie tatsächlich arbeiten
- Eigene Kontakte: Anfragen landen bei Ihnen und nicht zuerst auf einem Portal
Vertrauen zeigen.
Pflichten mitdenken.
Sechs Bausteine für Eigentümergewinnung, Objektpräsentation und einen belastbaren öffentlichen Auftritt.
Eine Person, eine Region
Porträt, Arbeitsweise und echte Ortskenntnis gehören nach vorn. Eigentümer beauftragen Menschen, keine Logo-Fassade.
Zwei klare Einstiege
„Ich möchte verkaufen“ und „Ich suche eine Immobilie“ brauchen verschiedene Wege, Fragen und nächste Schritte.
Referenzen mit Kontext
Objektart, Lage, Herausforderung und Ergebnis machen Erfahrung nachvollziehbar. Kundendaten bleiben geschützt.
Bewertung ohne Lockzahl
Das Formular sammelt Lage, Objektart und Rückkontakt. Die belastbare Einschätzung folgt nach Prüfung, nicht als erfundene Sofortzahl.
Anzeigen vollständig
Liegt ein Energieausweis vor, verlangt § 87 GEG definierte Angaben. Das Seitensystem muss dafür feste Felder vorsehen.
Anbieter sauber benannt
Erlaubnis, Aufsichtsbehörde und Kontaktdaten gehören in ein vollständiges Impressum. § 34c GewO und § 5 DDG geben den Rahmen vor.
Ein Maklerbüro,
live gebaut
Eine komplette Maklerwebsite zum Durchklicken, vom Objektfilter über den Rechner bis zur vorbereiteten Bewertungsanfrage.
Eine Website, die Vertrauen vor dem Termin schafft.
Das fiktive Maklerbüro führt Eigentümer und Suchende getrennt durch ihre nächsten Schritte. Ruhige Bildsprache, klare Kosten und persönliche Begleitung ersetzen austauschbare Portaloptik.
- 01Objektfilter: Häuser und Wohnungen als anonymisierte Referenzen erkunden
- 02Provisionsrechner: eine Beispielrechnung transparent nachvollziehen
- 03Verkaufsablauf: vier verständliche Schritte bis zur Übergabe
- 04Bewertungsanfrage: Daten bleiben in der Demo vollständig im Browser
„Schlüssel & Tal“ gibt es nicht. Name, Personen und Objektdaten sind frei erfunden beziehungsweise unkenntlich gemacht. Echt sind Gestaltung, Code und Funktionen.
Klarer Umfang.
Klare Zahl.
Der Preis steht nach dem Erstgespräch fest. Software-Schnittstellen werden vorher technisch geprüft.
Die Richtwerte gelten für individuell gebaute Seiten. Verbindlich wird der Preis nach dem kostenlosen Erstgespräch. Vorab kalkulieren: zum Preis-Schätzer →
Fragen aus
dem Makleralltag
Ja, wenn Sie Eigentümer direkt gewinnen und Ihre eigene Marke aufbauen möchten. Portale verteilen Reichweite auf einzelne Objekte. Die eigene Website erklärt Ihre Arbeitsweise, sammelt Bewertungsanfragen und macht Sie bei regionalen Suchen sichtbar. Wer nur gelegentlich ein Objekt vermittelt und keine eigene Akquise plant, kann zunächst mit einem gepflegten Unternehmensprofil auskommen.
Ein One-Pager mit Leistungen, Verkaufsablauf, Region, Referenzen und Eigentümer-Anfrage kostet ab 500 € einmalig. Mehrseitige Websites mit Standortseiten, Objektbereich oder Ratgeber beginnen bei 1.500 €. Wartung und Hosting gibt es optional ab 50 € pro Monat. Schnittstellen zu Maklersoftware werden nach System und Aufwand kalkuliert.
Oft ja. Entscheidend ist, ob Ihre Software eine Website-Schnittstelle, einen Export oder ein Einbettungsmodul bereitstellt. Das prüfe ich vor dem Angebot. Ohne geeignete Schnittstelle kann ein schlanker Referenzbereich sinnvoller sein als eine zweite Objektpflege neben dem Portal.
Wenn ein Energieausweis vorliegt, nennt § 87 GEG in kommerziellen Immobilienanzeigen unter anderem Art des Ausweises, Energiekennwert, Energieträger, Baujahr und bei Wohngebäuden die Effizienzklasse. Hinzu kommen ein vollständiges Impressum, Datenschutzinformationen und je nach Angebot weitere Angaben. Die finale Prüfung gehört in fachkundige rechtliche Hände.
Sie kann erste Eckdaten abfragen und den Kontakt vorbereiten. Eine belastbare Wertermittlung sollte aber nicht als automatische Zahl versprochen werden, wenn Lage, Zustand, Rechte und Besonderheiten noch nicht geprüft wurden. Ehrlicher ist eine nachvollziehbare Ersteinschätzung mit anschließendem persönlichen Termin.
Nicht aus
der Immobilienbranche?
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wie Sie verkaufen.
Erzählen Sie mir von Ihrem Maklerbüro. Ich sage Ihnen ehrlich, was die Website leisten sollte und welchen Umfang sie braucht.